Anna trifft heute den Dr. Klein Berater Björn Pätzold aus Mettmann. Seit 2017 betreut Björn Kunden aus dem Niederbergischen Land und vor den Toren Düsseldorfs. Im Podcast sprechen die beiden Hausbesitzer über die Suche nach dem passenden Immobilienkredit: Warum kann ein Vermittler in der Regel bessere Konditionen für einen Immobilienkredit anbieten als beispielsweise eine Filialbank?
Wie lassen sich Immobilienkredite miteinander vergleichen? Wie finanziert sich überhaupt ein Vermittler? Und welche Themen werden definitiv im Erstgespräch angesprochen und wie geht es dann weiter? Hört euch schlau:
Björn kennt beide Seiten: Bankberater und Vermittler. Er hat viele Jahre für die LBS gearbeitet und dabei Kunden zur Baufinanzierung beraten. Jetzt tut er das für Dr. Klein.
„Ich möchte meine Kunden allumfassend beraten und ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten. Dies konnte ich bei der LBS nur bedingt“, berichtet der erfahrene Spezialist für Baufinanzierungen im Podcast.
Dank des großen Bankenpools – aktuell arbeiten wir mit 650 Banken zusammen – kann Björn aus dem Vollen schöpfen und häufig attraktivere Konditionen als eine Filialbank anbieten.
Die menschliche Komponente, das langjährige Vertrauen ist dagegen das große Plus von Filialbanken. Manche kennen ihre Kunden schon seit Jahrzehnten. Hier hat also eine Filialbank die Nase vorn.
Doch Björn lässt sich davon nicht einschüchtern. Er vertraut seiner Kompetenz und Empathie. „Ich sage meinen Kunden immer, ihr müsst eure Eigenheim‐Story nur einmal erzählen. Danach laufe ich für euch los und suche die Finanzierungs‐ partner aus, die am besten zu euch passen.“
In einem Folgetermin präsentiert Björn dann transparent die Ergebnisse seiner Anfrage. So schaut er gemeinsam mit seinem Kunden auf den Bildschirm, zeigt, welche Banken zu welchen Konditionen ein Finanzierungsangebot unterbreiten und erläutert anschließend die Angebotsdetails sowie weitere Sparmöglichkeiten.
Tipps: So könnt ihr Immobilienkredite miteinander vergleichen
„Schaut beim Vergleich nicht nur auf den effektiven Jahreszins. Das gesamte Paket muss stimmen“, rät Björn Pätzold.
Diese Tipps helfen euch dabei, Immobilienkredite richtig miteinander zu vergleichen:
- Achtet auf eine einheitliche Darlehenssumme
- Fragt eine iden8sche Zinsbindung ab
- Achtet auf eine ausgewogene Tilgung
- Hinterfragt die Sonder8lgungsop8on
- Schätzt eure Monatsrate realis8sch ein
Die genannten Tipps ersetzen natürlich keine professionelle Beratung. Sprecht einfach unsere Spezialisten für Baufinanzierungen an. Sie beraten euch umfassend, unverbindlich und kostenlos.
Weitere Infos zum Podcast findet ihr hier: So klappt’s mit der Immobilie als Kapitalanlage
