€ 649.500
Dieses geräumige Ein- oder Zweifamilienhaus samt Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten und noch mehr Platz !!!
Jede Etage ist top gepflegt, so dass Sie einfach nur Ihre Möbel einräumen müssen.
Aktuell leben die Verkäufer im Erdgeschoss, wo sich eine wunderschöne Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit anliegenden Duschbad befindet. Auf dem Flur ist zudem ein Gäste WC mit Tageslicht.
Die gesamte Etage ist durchweg lichtdurchflutet.
Das Obergeschoss hat ein ebenso schönes Duschbad, wie im Erdgeschoss, Anschlüsse für eine Küche sind ebenso gegeben, wie weitere drei Zimmer, die Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer darstellen könnten & somit eine vollwertige Wohneinheit darstellen.
Somit wäre diese schöne Immobilie ideal für zwei Familien, Geschwister samt Anhang oder einfach als Mehrgenerationenhaus.
Im Dachgeschoss wartet der Traum für Jugendliche, die ihr eigenes Reich, mit Schlaf- und Wohnraum haben. Zudem ist eine Toilette samt Waschbecken installiert, so dass man nur zum Essen & duschen die Eltern besuchen muss.
Das Haupthaus hat einen wunderschönen Garten, sowie eine ebenso liebevoll angelegte Sonnenterrasse.
Damit noch nicht genug!
Hinzu kommt eine Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist und 400,- € netto kalt pro Monat einbringt. Die Mieterin ist jenseits der 80 Jahre und hat ein lebenslanges, entgeltliches Wohnrecht. Diese ca. 50 qm haben einen eigenen separaten Eingang und sogar eine kleine Terrasse befindet sich dort.
– GEPFLEGT WIE SELTEN ZU FINDEN
– das gesamte Haus wurde 2010 kernsaniert
– Alle Fenster 2020 / 2021 getauscht
– Dach aus 2008
– Terrasse & Balkon
– Einliegerwohnung samt Terrasse (Mieteinnahme 400,- € nettokalt)
Solingen Wald liegt direkt angrenzend an Haan und ist ideal via Autobahn erreichbar. Ob nach Essen, Wuppertal oder Düsseldorf, in rund 25 bis 30 Minuten haben Sie Ihr Ziel erreicht.
Das Haus selbst befindet sich abseits der Hauptstraße in einer Seitenstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen. Ideal, ob dem Trubel des Jobs zu entfliehen.
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SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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