Modern leben ohne Hindernisse: Großzügige Wohnung mit zwei Sonnenbalkonen

Modern leben ohne Hindernisse: Großzügige Wohnung mit zwei Sonnenbalkonen

Ihr neues Zuhause in Sprockhövel wartet auf Sie! Diese gepflegte, barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und hervorragender Lage. Ob Familie mit Kindern oder Homeoffice-Nutzer – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die rund 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, drei perfekt geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – ein Ort, an dem sich Entspannung und geselliges Beisammensein wunderbar vereinen. Ein zweiter Balkon am Schlafzimmer schenkt Ihnen zusätzliche Freiräume für erholsame Stunden an der frischen Luft.

Ein frisch verlegter Laminatboden und renovierte Wände verleihen der Wohnung eine moderne, einladende Ausstrahlung, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen können. Dank der barrierefreien Gestaltung und des bequemen Aufzugs genießen Sie maximalen Komfort im Alltag.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig und grün gelegen, erreichen Sie den Wald in nur vier Gehminuten – perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Auszeiten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Top-Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, die Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht. Eine Kita in der Nähe sowie ein Parkplatz direkt vor dem Haus machen das Angebot besonders familienfreundlich und alltagstauglich.

Diese Wohnung vereint Wohlfühlcharakter, Funktionalität und beste Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

– Barrierefreier Zugang
– Personenaufzug bis vor die Tür
– 3 geräumige Schlafzimmer
– große Küche
– 2 Balkone
– Großzügiges und helles Wohnzimmer
– Laminatboden neu verlegt
– Wände frisch renoviert

Die Wohnung in Sprockhövel-Niederstüter überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Wald und Spazierwege liegen direkt vor der Tür, sodass sich Naturfreunde ebenso wohlfühlen wie Familien.

Die Anbindung ist hervorragend: Mit den Buslinien der VER erreicht man schnell die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A43 sowie dem Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, das direkten Anschluss an die A1 und A46 bietet. So ist man flexibel im gesamten Ruhrgebiet unterwegs.

Für junge Familien ist die Infrastruktur ideal. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Musik-Kindergarten, weitere Kitas sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen liegen in den angrenzenden Ortsteilen und sind bequem mit Bus oder Auto erreichbar.

Auch die Nahversorgung ist gesichert: In Niedersprockhövel und Haßlinghausen stehen mehrere Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Dazu kommen Ärzte, Apotheken und kleine Cafés, die kurze Wege ermöglichen.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig. Neben der unmittelbaren Waldnähe locken Rad- und Wanderwege, wie die „Alte Trasse“, Sportvereine, ein beheiztes Freibad sowie Golf- und Reitangebote in der Umgebung. Kulturelle Veranstaltungen und Vereinsleben runden das Angebot ab.

Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Infrastruktur.

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Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.