Platz für Generationen in ruhiger Lage – Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ankommen, wohlfühlen und Raum für neue Lebenskonzepte entdecken:
In ruhiger und gewachsener Lage von Mettmann präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 532 m² großen Grundstück als echtes Raumwunder mit außergewöhnlicher Flexibilität. Mit rund 188 m² Wohnfläche, zusätzlicher ca. 60 m² Nutzfläche sowie insgesamt 7 Zimmern eröffnet die Immobilie vielfältige Perspektiven – ob für die große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit der Raumgestaltung. Die durchdachte Aufteilung schafft klare Wohnbereiche und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Drei Badezimmer, eine Gästetoilette sowie die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang zu unterteilen, bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Mehrgenerationenkonzept oder eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch sein angenehmes Platzangebot, eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht. Hochwertiger portugiesischer Marmor verleiht diesem zentralen Lebensmittelpunkt eine stilvolle Note, während in den Fluren und im Treppenhaus Travertinboden den wertigen Gesamteindruck unterstreicht. Der solide Ausstattungsstandard bildet zugleich eine hervorragende Basis, um eigene Wohnideen und individuelle Modernisierungswünsche umzusetzen.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, tagesbelichteten Kellerräume. Dank vorhandener Fenster eignen sie sich nicht nur als klassische Abstellfläche, sondern ebenso als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsräume – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Überlänge und zwei Außenstellplätzen.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Haus mit viel Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage.

– freistehendes Einfamilienhaus
– geräumige Einliegerwohnung
– ca. 188 m² Wohnfläche
– Grundstück 532 m²
– Garage mit Überlänge
– 2 weitere Außenstellplätze
– Terrasse in Südausrichtung

Die Immobilie liegt in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Wohnviertels, das durch seine ruhige, grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie eine hervorragende Versorgung für den Alltag: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind gut erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Auch Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind in kurzen Wegen erreichbar, was kurzen Wege im Alltag ermöglicht.

Für Familien besonders wichtig: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in angenehmer Nähe. Zahlreiche Kitas in unterschiedlicher Trägerschaft bieten flexible Betreuungszeiten – von Krippe bis Einschulung – direkt im Wohnumfeld an. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen einen entspannten Schulweg für Ihre Kinder.

Die Verkehrsanbindung ist ideal und verbindet Lebensqualität mit Mobilität. Mehrere Bushaltestellen sowie S‑Bahn‑Stationen der Linie S 28 sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in die Landeshauptstadt Düsseldorf mit kurzen Fahrtzeiten. Gleichzeitig sind die Autobahnen A3, A44 und A46 in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die gesamte Rhein‑Ruhr‑Region.

Trotz der Nähe zu urbaner Infrastruktur genießen Sie viel Natur und Freizeitwert direkt vor der Haustür: Ob ausgedehnte Spaziergänge in den umliegenden Grünflächen, gut ausgebaute Radwege durch die Region oder der weltbekannte Naturpark des Neandertals mit seinen Wander‑ und Radstrecken – hier findet jede Generation attraktive Erholungsmöglichkeiten.

Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, starker Infrastruktur sowie hervorragender Verkehrsanbindung macht den Standort zu einem begehrten und lebenswerten Zuhause für Familien und alle, die Komfort mit Lebensqualität verbinden möchten.