VERKAUFT – Top gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Gruiten

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IST HIER DAS MOTTO!

Diese wunderschöne Eigentumswohnung wurde 2019 komplett sehr geschmackvoll und hochwertig renoviert.
Das Gäste-WC und das Duschbad wurden von einer Fachfirma aufwendig und modern umgestaltet.
Die große Duschtasse garantiert ein klasse Duschvergnügen.

Die 4-Zimmerwohnung verfügt über drei Schlafräume, ein großes und helles Wohnzimmer, sowie eine helle Küche, die mit einem kleinem Esstisch ausgestattet ist, optimal für einen Kaffee zwischendurch oder aber ein schnelles Frühstück.

Eines der Schlafzimmer wurde zum Esszimmer umfunktioniert. Am Wochenende oder zum Abendessen ist hier Platz für die ganze Familie. Durch den angrenzenden Balkon, der den Blick ins Grüne erlaubt, ist dieser Raum ideal, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung bietet also viel Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus hat 8 Wohneinheiten und wird größtenteils von den Eigentümern bewohnt.

– top gepflegt
– 2019 komplett renoviert
– Duschbad mit großer Duschtasse
– separates Gäste-WC
– Fliesen in Flur, Bad und Küche
– Design-Vinyl in Wohn- und Schlafräumen (Holzoptik)
– Dach wurde 2002 erneuert
– Balkon 2015 abgedichtet und renoviert

Die Gartenstraße ist eine ruhige Seitenstraße und wird zumeist nur von Anliegern genutzt. Von hier aus ist die „Hauptstraße“ (Bahnstr.) fußläufig erreichbar und die Sparkasse, Eisdiele und Co. sind hier zu finden. Auch der Bahnhof, der nach Wuppertal oder Köln in knapp 20 Minuten führt ist theoretisch fußläufig erreichbar.

Gruiten besticht durch die gute Verkehrsanbindung und lässt sie dennoch „ruhig“ wohnen.

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Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.