Immobilienpaket Düsseldorf: 7 Häuser – 59 Einheiten – 23 Garagen

Dieses attraktive Immobilienpaket bestehend aus sieben Mehrfamilienhäusern, zwei in Düsseldorf und 5 in Wuppertal Vohwinkel
Ob für Ihren Bestand oder als Aufteilermaßnahme (4 Häuser bereits aufgeteilt) – hier können Sie einiges bewegen.

Alle Mehrfamilienhäuser wurden umfangreich saniert ( Dämmung und Fassade, Dach, Anbau Balkone, neue Fenster), bei zwei Häusern wurde das Dach erst 2022 gedämmt.

Alle Einheiten haben großzügige Balkone zur Rückseite des Hauses.
Die Erdgeschoss Wohnungen verfügen über Terrassen mit Garten.
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen mittleren Standard in der Ausstattung und haben hell geflieste Bäder.
Eine Gaszentralheizung versorgt je die Gebäude.

Die Mieterstruktur ist sehr angenehm und es herrscht ein gutes nachbarschaftliches Klima.

Aufgrund der hervorragenden und zentralen Lage sind die Wohnungen hier sehr gefragt und auch entsprechend schnell vermietet. Somit weist das Angebot keinen Leerstand auf., mehr noch, die Mieten bieten noch Steigerungspotenzial.
In Düsseldorf haben Sie zusätzlich die Möglichkeit durch Errichtung von weiteren Parkmöglichkeiten weitere Einnahmen zu generieren.

Weitere Infos senden wir auf Wunsch gern zu!!!

– 59 attraktive Wohnungen mit
– 3100 qm Wohnfläche
– 4 Häuser (31 Wohnungen) bereits aufgeteilt
– regelmäßig saniert und gepflegt
– 23 Garagen / 4 Stellplätze
– Kellerräume

DÜSSELDORF WERSTEN
liegt im Süden von Düsseldorf, und damit auf halbem Wege zwischen Stadtmitte und Benrath.
Die Liegenschaft liegt in fußläufiger Nachbarschaft zu Schulen, ÖPNV und Geschäften. Wohnraum ist in kaum einem anderen Stadtteil von Düsseldorf so gefragt wie in Wersten. Wersten ist bei jung und alt sehr beliebt. Ob sportliche Aktivitäten oder einen entspannten Spaziergang durchs Grüne oder der kurze Weg zum Einkaufen! Das Kaufobjekt befindet sich in Wuppertal-Vohwinkel.

WUPPERTAL VOHWINKEL ist schnell erreichbar (ca. 700m). Dort gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso in der nahe gelegenen Elberfelder Innenstadt (ca. 10 km).

Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung.

In wenigen Fahrminuten ist die Auffahrt zur A46 erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an angrenzende Städte. Da das Objekt im Westen Wuppertal gelegen ist, sind auch Städte wie z.B. Düsseldorf, Haan und Hilden schnell erreichbar.

Gern errechnen die Kooperationspartner von Dr. Klein („Der Partner für Ihre Finanzen“) ein passendes Finanzierungsangebot.
Dr. Klein kann auf mehr als 650 Bankpartner zugreifen & somit viel Zeit und Geld sparen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.