Große Wohnung mit Ausbaureserve (=> 139,62 m²) + Garage am Aaper Wald

Wir freuen uns Ihnen diese frei werdende Wohnung direkt am Aaper Wald zu präsentieren.

Sie erwerben hier eine Wohnung im 3 OG und einen darüber liegenden ausbaufähigen Spitzboden (Kaufpreis 30.000,- €). Beide können über eine Treppe miteinander verbunden werden.
Wohnung und Spitzboden haben separate Grundbücher.
Der Preis für den Ausbau des Spitzbodens liegt bei etwa 40.000€.
Die Wohnung hat einen schönen Sonnenbalkon mit Blick in den hauseigenen Garten.
Große Fensterflächen lassen viel Licht herein.
Ein Keller rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit 10 Parteien und einer netten Nachbarschaft.

Beheizt wird das Objekt über eine Zentrale Gasheizung.
Fordern Sie gern unser vollständiges Exposé an.

+ moderne Kunststoff Fenster aus 2019
+ modernisierter, großer Balkon zum Garten
+ großes Bad modernisierungsbedürftig
+ Stäbchenparkett
+ Abgeschlossene Garage (Kaufpreis 25.000)
+ Aubaupotenzial im darüber liegenden Spitzboden
+ zentrale Warmwasseraufbereitung

Zentral und doch nach hinten absolut ruhig können Sie hier in Düsseldorf an einer der schönsten Alleen wohnen.
Mit der Straßenbahn sind Sie in 15 min im Zentrum Düsseldorfs.
Der Aaper Wald liegt unmittelbar in der Nähe.
Kitas und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Der Flughafen ist in 10 min erreicht.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.