VERKAUFT Hier wird aus der Reihe getanzt! Bezahlbar in Düsseldorf!

Das schöne, voll verklinkerte 1993 erbaute 4 – Parteienhaus liegt in bevorzugter Lage von Bedburg-Lipp und ist das perfekte zuhause für Sie!

Die vier Wohneinheiten erstrecken sich über das Souterrain (67 m²), das Erdgeschoss (87 m²), Obergeschoss (87 m²) und das Dachgeschoss (67 m²) und sind aktuell komplett vermietet. Des weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen individuellen Kellerraum (9 m²)
Dennoch können Sie natürlich per Eigenbedarf eine Einheit selbst nutzen und die anderen Mieter helfen beim Abtrag des Kredits!
Mit zwei Garagen und vier Stellplätzen ist für jeden Mieter ein Platz vorhanden.

Das Haus macht einen gepflegten Eindruck und hat aktuell keinen Renovierungsstau.
Zu den Wohneinheiten zählen neben zwei bzw. drei einladenden Zimmern eine geräumige Küche mit Essecke, ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine großzügige Diele sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Mieten sind jahrelang nicht angepasst worden, so dass Sie teils deutlich unter den ortsüblichen 8,- € bis 8,50 €/je m² liegen. Sie wurden im Rahmen der Verkaufsaktivität jüngst erhöht, um sich dem Mietspiegel anzunähern. Hier ist noch Entwicklungspotenzial für den Käufer gegeben.

Gesamtwohnfläche 308 qm
– Souterrain 67 m²
– Erdgeschoss 87 m²
– 1. Obergeschoss 87 m²
– Dachgeschoss 67 m²

– 3 x Balkone
– großer Gemeinschaftsgarten
– 2 x Garage + 4 x Stellplätze
– Außenjalousien an allen Fensterfronten (Wärmeabweisende Innenjalousien im DG)

Den Bedburger Bahnhof erreichen Sie nach wenigen Minuten. Über die nahe gelegene A61 und A44 können Sie die Regionen Köln, Düsseldorf und Aachen binnen 30 Minuten erreichen.

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und bietet von den Balkonen einen Blick auf das Bedburger Schloss.

Jedes Traumhaus, braucht auch eine Traumfinanzierung!

Gern errechnen die Kooperationspartner von Dr. Klein („Der Partner für Ihre Finanzen“) ein passendes Finanzierungsangebot.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.