Modernes Familienglück – hochwertige Doppelhaushälfte mit Photovoltaik & Wallbox, Garten in begehrter Wohnlage

											 	Ankommen, wohlfühlen und das Familienleben in vollen Zügen genießen! In dieser hochwertigen Doppelhaushälfte werden Wohnträume wahr.

In einer der begehrtesten Wohnlagen für Familien erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität harmonisch vereint. Die erst vor rund zehn Jahren entstandene, gepflegte Siedlung bietet ein ruhiges, sicheres Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarn sich noch kennen.

Das 2015 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf fünf Zimmern den idealen Platz für Familien. Vier Schlafzimmer schaffen genügend Freiraum für jedes Familienmitglied, ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein echtes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer – perfekt als Elternbereich, Jugendetage oder Rückzugsort für Gäste.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt in den nahezu uneinsehbaren Garten, eine grüne Wohlfühloase, in der Kinder spielen, Freunde zusammenkommen und Sie den Feierabend in entspannter Atmosphäre genießen können.

Auch technisch und energetisch setzt die Immobilie Maßstäbe: Photovoltaikanlage, Solarthermie, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, mehrere fest installierte Klimageräte sowie die hervorragende Energieeffizienzklasse A verbinden nachhaltiges Wohnen mit ganzjährigem Wohnkomfort und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und unvergessliche Momente zu erleben.

Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, einer davon mit einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug, runden dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab.											 

                                            Familienfreundlich, ruhig und hervorragend angebunden – eine Wohnlage zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die Immobilie befindet sich in einer modernen, gepflegten Wohnsiedlung, die erst vor rund zehn Jahren entstanden ist und sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit erfreut. Verkehrsberuhigte Straßen, ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld sowie zahlreiche Grünflächen schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und sicheres Familienleben.

Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenso wie mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen bequem erreichbar. Das vielfältige Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Wer seine Freizeit gerne aktiv gestaltet, findet zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Spielplätze, Sportvereine sowie weitläufige Rad- und Spazierwege laden zu Bewegung an der frischen Luft ein. Das nahegelegene Neandertal mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnissen zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region und bietet Erholung für die ganze Familie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die Regiobahn S28 verbinden den Standort schnell mit der Mettmanner Innenstadt sowie den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Erkrath, Wuppertal und Kaarst. Berufspendler profitieren zudem von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3, A44, A46 und A535, wodurch die Landeshauptstadt Düsseldorf, das Ruhrgebiet und die Rheinschiene bequem erreichbar sind.

Eine Wohnlage, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und beste Infrastruktur auf ideale Weise verbindet – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.                                        

                                            - Baujahr 2015
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Heller Wohn-und Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Geschützter Garten
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie
- Mehrere festinstallierte Klimageräte
- Energieeffizienzklasse A
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Voll unterkellert
- Großzügige Nutzfläche
- Garagedirekt am Haus
- 2 Außenstellplätze
- Wallbox vorhanden
- Besonders Familienfreundliche Lage
- Moderne Wohnsiedlung