Einmal einziehen. Nie wieder umziehen. Gartenwohnung in MEtzkausen

											 	Einmal einziehen, nie wieder umziehen – diese Erdgeschosswohnung ist genau dafür gebaut. Auf rund 118 m² verteilen sich vier Zimmer, zwei vollwertige Bäder und ein offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, der zum echten Mittelpunkt des Alltags wird. Große Fensterflächen holen das Licht herein, die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, der Grundriss für kurze Wege und null verschwendete Fläche.

Das Besondere ist die Zukunftssicherheit. Schwellenlos und barrierearm geplant heißt hier nicht „seniorengerecht”, sondern flexibel: heute komfortabel für die Familie mit zwei Kindern, morgen ebenso passend für ein Paar, das nicht mehr umziehen möchte. Der Aufzug bringt Sie stufenlos von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür – ein Detail, das bei einem späteren Verkauf über Nachfrage und Preis entscheidet.

Nach draußen geht es auf die Terrasse mit Markise und Heizstrahlern, nutzbar von den ersten warmen Frühlingstagen bis weit in den Herbst. Der angrenzende, familienfreundlich angelegte Garten lädt zum Durchatmen ein. Inventar wie Trampolin und Sandkasten kann auf Wunsch übernommen werden.

Barrierearme Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten in dieser Größe sind im Kreis Mettmann eine Seltenheit – wer einmal verstanden hat, warum, sucht selten lange weiter.											 

                                            Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in der Mettmann, einer gefragten Stadt mit hoher Lebensqualität im Einzugsgebiet von Düsseldorf.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte und insbesondere die Düsseldorfer Innenstadt bequem erreichbar sind. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.                                        

                                            - barrierefreier Zugang und Wohnung 
- Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 17.500,-€) mit Aufzug bis Nähe zur Wohnung
- hochwertige Markenküche (7.500,-€)
- 3 Schlaf/-Arbeitszimmer
- 2 vollwertige Bäder
- Fußbodenheizung
- eigener Garten
- Terrasse mit Markise und Heizstrahlern
- Fahrradkeller 
- Wäschekeller                                        

                                            „Ihr Schlüssel zur Traumimmobilie: die perfekte Finanzierungslösung!“

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Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.