Stilvolles Stadthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, Kamin und Panoramablick über die Mettmanner City

											 	In absolut zentraler Lage von Mettmann präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als echtes Stadthaus mit Charakter – urban, großzügig und architektonisch reizvoll. Auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt über acht Ebenen in moderner Split-Level-Bauweise, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Offenheit, Design und Individualität harmonisch vereint.

Dieses Haus ist wie geschaffen für Menschen, die das pulsierende Leben in der City schätzen und gleichzeitig Wert auf Raum, Stil und Privatsphäre legen. Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden – dafür genießen Sie eine großzügige, uneinsehbare Terrasse, die als geschützter Rückzugsort im Freien dient und ausreichend Platz für entspannte Abende, gesellige Runden oder sonnige Stunden bietet.

Im Jahr 2013 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Die 5,5 Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Familienwohnsitz, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder repräsentatives Domizil mit Ateliercharakter. Das Dachstudio bildet ein besonderes Highlight: Von hier sowie von allen weiteren Ebenen genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Mettmanner Downtown – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit seinen eigenen Reiz entfaltet.

Drei exklusive, stylische Bäder unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Hochwertige Materialien, modernes Design und eine durchdachte Ausstattung schaffen private Wohlfühloasen auf mehreren Ebenen. Ein architektonischer Blickfang und zugleich Herzstück des Wohnbereichs ist der schwebende Designer-Kamin der Marke Focus. Mit seiner ikonischen Form setzt er ein eindrucksvolles Statement und verleiht dem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt (Kaufpreis 20.000 €).

Ein Stadthaus für alle, die das Besondere suchen – mit Weitblick, Stil und einer Lage, die kaum zentraler sein könnte.											 

                                            Die Immobilie befindet sich in ausgesprochen zentraler und zugleich gewachsener Lage im Herzen von Mettmann. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Stadtleben, kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah wohnen und auf Komfort im Alltag nicht verzichten möchten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Ob Supermärkte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Drogerien, Apotheken oder Fachgeschäfte – hier lässt sich nahezu alles schnell und unkompliziert erledigen. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und Dienstleistern, die das lebendige Stadtbild prägen und für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Haus-/Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot. Kindertagesstätten und verschiedene Schulformen – von der Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen – sind gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Städte. Über den nahegelegenen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Zentren der Region, darunter Düsseldorf und Wuppertal. Berufspendler profitieren darüber hinaus von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A44 und A46, die eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen.

Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet die Lage auch einen hohen Freizeitwert. Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag. 

Eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und anspruchsvolle Stadtliebhaber beste Voraussetzungen bietet.                                        

                                            - Absolute Zentrumslage in Mettmann
- Urbanes Stadthaus mit Atelier-Charakter
- Ca. 200 m² Wohnfläche auf 8 Ebenen 
- Moderne Split-Level-Bauweise
- 5,5 Zimmer mit flexibler Nutzung 
- Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
- Großzügige, uneinsehbare Terrasse 
- 2013 umfassend modernisiert
- Dachstudio mit Weitblick
- Panorama-Ausblick von allen Ebenen
- 3 hochwertig ausgestattete Bäder
- Schwebender Designer-Kamin 
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)                                        

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Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.