Ein Zuhause mit Seele – Altbaucharme im Herzen der Stadt

											 	Diese Wohnung richtet sich an Menschen mit Sinn für das Besondere. In einer repräsentativen Villa aus dem Jahr 1914, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück und elegant oberhalb des Straßenniveaus gelegen, verbindet sich historischer Charme mit hohem Wohnkomfort. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und garantiert damit ein exklusives, ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre – mitten in der Stadt.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss und wurde im Zuge der umfassenden Haussanierung 2015 stilsicher modernisiert. Charakteristische Altbaudetails wie hohe Decken, Echtholzböden, originale Jugendstil-Türen und feine Stuckelemente prägen das Ambiente und werden harmonisch durch zeitgemäße Ausstattung ergänzt.

Ein architektonisches Highlight bildet die zweigeschossige Eingangshalle mit ca. 3,80 m Deckenhöhe. Ein raumhohes Fenster eröffnet den Blick ins Grüne, während der stilvolle Kamin für eine besondere Atmosphäre sorgt. Von hier aus ist einer der beiden Balkone zugänglich. Der zweite Balkon schließt direkt an das großzügige Wohnzimmer an, ist sonnig nach hinten ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Der durchdachte Grundriss bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, eine große Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Zur gehobenen Ausstattung zählen dunkles Echtholzparkett, großformatige – teilweise bodentiefe – Fenster, glatt verputzte Wände sowie eine hochwertige Einbauküche. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für die Instandhaltungsrücklage ist eine einmalige Zahlung von 900€ vorgesehen, zahlbar im Januar 2026.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause bei einer persönlichen Führung hautnah.											 

                                            Zentral gelegen mit optimaler Anbindung – Mobilität trifft Lebensqualität

In wenigen Gehminuten erreicht man den Jubiläumsplatz und das lebendige Stadtzentrum, ebenso wie die grünen Jogging- und Spazierwege rund um den Goldberger Teich und den Mettmanner Stadtwald.

Der S‑Bahn-Haltepunkt Mettmann Zentrum (Linie S28) befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt und bietet einen 20‑Minuten‑Takt – ideal für Pendler, die zum Beispiel Düsseldorf in rund 20 Minuten bequem erreichen möchten.

Auch das regionale und überregionale Busnetz ist bestens erschlossen: Im Zentrum von Mettmann verkehren zahlreiche Rheinbahn-Linien mit Direktverbindungen in Richtung Wuppertal, Ratingen, Erkrath, Velbert, Haan und natürlich auch nach Düsseldorf.

Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht in nur 4 bis 5 Kilometern die Autobahnanschlussstelle Mettmann (A3). Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen zur A46, A44 und B7 – und damit eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungsräume.

Gleichzeitig bietet die nähere Umgebung mit Düsseldorf-Hubbelrath, Metzkausen, mehreren Golfplätzen, Reiterhöfen und weitläufigen Grünflächen ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholungswert.

Kurzum: Eine Wohnlage, die Stadtleben, Mobilität und Lebensqualität ideal miteinander verbindet – perfekt für alle, die urban wohnen und gleichzeitig flexibel unterwegs sein möchten.                                        

                                            - Echtholz-Parkettböden
- original erhaltene Jugendstiltüren und Stuckelemente
- feingeputzte Wände
- Kamin
- 2 Balkone
- besonderes Tageslichtbad in hochwertiger Ausstattung mit Designer Wanne und Glasdusche
- modernes Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Waschmaschinenanschluss                                        

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