Viel Platz auf zwei Ebenen – Energetisch sanierter Bungalow in Gevelsberg

Dieser in den Jahren 2023/24 hochwertig und stilvoll kernsanierte Bungalow aus dem Baujahr 1977 verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernstem Wohnkomfort. Auf rund 200 m² Wohnfläche bietet er ein Zuhause, in dem sich Familienleben, Rückzug und Homeoffice perfekt vereinen lassen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier trifft stilvolles Design auf ein warmes Wohngefühl – der Kamin sorgt für behagliche Stunden mit der ganzen Familie und macht den Raum zu einem echten Mittelpunkt. Über das Erdgeschoss sowie das wohnlich ausgebaute Untergeschoss verteilt, eröffnen sich zudem vielfältige Möglichkeiten: sei es ein eigenes Büro, gemütliche Rückzugsorte oder Platz für Gäste.

Die Bäder sind wahre Wohlfühloasen. Das Hauptbad im Erdgeschoss begeistert mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche, während im Untergeschoss ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche zur Verfügung steht. Ein separates Gäste-WC fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.

Der neue Parkettboden in allen Wohnräumen, die Fußbodenheizung und die effiziente Wärmepumpe unterstreichen die Hochwertigkeit der Sanierung und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Auch draußen überzeugt die Immobilie: Der großzügige Garten bietet Raum für Entspannung, Spiel und kreative Gestaltungsideen. Dank der angrenzenden Garage mit direktem Zugang zum Garten sind kurze Wege garantiert.

Bis auf wenige Restarbeiten wie Türen oder Steckdosen ist die Sanierung abgeschlossen, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Baujahr 1977

Wohnfläche ca. 200 m²

Grundstück ca. 1.228 m²

6 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC

Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Neue Fenster, neue Böden, moderne Bäder

Teilweise wohnlich ausgebauter Keller

Garage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gevelsberg, in einem angenehmen und gewachsenen Umfeld. Hier genießt man eine entspannte Nachbarschaft, während der tägliche Bedarf bequem in der Nähe gedeckt wird: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar.

Auch für Pendler ist die Lage interessant: Der Bahnhof sowie die Autobahnen A1 und A46 sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten gute Verbindungen in Richtung Hagen, Wuppertal oder ins Ruhrgebiet.

Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der Umgebung, während sich Naturliebhaber über zahlreiche Grünflächen, Wälder und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe freuen können. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne lassen sich so problemlos in den Alltag integrieren.

Die Lage vereint damit ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und ein Stück Lebensqualität.

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